Palanga, Virbališkės tak., 7 kambarių butas

Parduodami trys vienas šalia kito esantys butai Palangoje, Virbališkės take. Kiekvienas butas turi atskirą unikalų numerį, atskirą patekimą iš kiemo pusės ir visi ribojasi tarpusavyje, todėl puikiai tinka bendram projektui ar plėtrai.

PATALPŲ PLOTAI:
60,12 kv.m. (komercinės paskirties)
34,95 kv.m. (komercinės paskirties)
54,30 kv.m. + terasa (gyvenamosios paskirties)

Virš patalpų yra neįrengta 150 kv.m. palėpė su langais. Dabartinis palėpės aukštis – 1,46 m. Yra galimybė mūryti sienas į aukštį, įrengti pilnavertį antrą aukštą ir mansardą. Tai leistina, nes pastato leistinas aukštingumas – iki 12 m.
Įgyvendinus rekonstrukciją, visos trys patalpos gali turėti po maždaug 100-130 kv.m. naudingo ploto.

SVARBI INFORMACIJA:
Šiuo metu vyksta detaliojo plano keitimo procedūros – patalpų paskirtis bus keičiama į gyvenamąją ir visi trys butai bus gyvenamosios paskirties.
Objektui priklauso 3,1 a žemės sklypas (nuomos teisė).
Teritorija rami, uždara, su šlakbaumu.

Šiuo metu patalpos yra įrengtos kaip butai ir išnuomotos – galima tęsti nuomą arba pritaikyti plėtrai.

PUIKUS PASIRINKIMAS INVESTUOTOJAMS:
Galimas trijų atskirų butų ar komercinių – gyvenamųjų erdvių projektas
Plėtros potencialas 300 kv.m. – 400 kv.m. bendro naudingo ploto
Strategiška vieta šalia miesto centro ir turgaus
Uždara ir saugi aplinka
Yra automobilių parkavimo vietos

Dėl detalesnės informacijos ir apžiūros prašom susisiekite telefonu: +370 602 23723 arba elektroniniu paštu: rimantas@comreal.lt